Проектирование таунхаусов

ул. Артюшенко М.И., д. Дрозды, Мозырский район, Гомельская обл.


Год постройки

в стадии строительства

Площадь объекта

319.80 кв. м.

Формат работ

Проектирование

Тип здания

Объект жилищного назначения

Застройка улицы осуществляется блокированными усадебными 2-х этажными жилыми домами на две квартиры со стенами из ячеисто-бетонных блоков с чердаком без подвала с размерами в осях 17,4х10,8 м. Высота этажа 3,00 м. Категория блокированного жилого дома по условиям проживания – Б, согласно ТКП 45-2.04-154-2009 «Защита от шума. Строительные нормы и правила». 

Уровень комфорта проживания – жилье повышенной комфортности и улучшенной планировки согласно Постановления Совета Министров Республики Беларусь №262 от 22.02.2008 о концепции строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь. В основу планировки квартир положен принцип функционального зонирования с разделением пространства на бытовую зону и зону спален.

 Вход в каждую квартиру выполнен из придомовой территории через остекленный тамбур далее в прихожую. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная и совмещенный санузел. Из прихожей выполнен доступ в помещение для стоянки и хранения легковых автомобилей и мотоциклов. Доступ на второй этаж выполнен посредством внутриквартирной лестницы, расположенной в прихожей. На втором этаже размещены 3 жилые комнаты и совмещенный санузел.

 Конструктивная схема жилого дома решена с несущими продольными и поперечными газосиликатными стенами, и перекрытием из монолитной железобетонной плиты.. плиты

 Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.

 Стены ниже отметки 0,000 - из сборных бетонных блоков.

 Перекрытие над первым этажом - монолитная железобетонная плита толщ. 200мм из бетона С20/25.

 Чердачное перекрытие – деревянное по балкам с черепными брусками и настилом из досок.

 Фасады симметричные, наружная отделка стен –легкая штукатурная система утепления с покраской дисперсионно-силикатной краской.

 Цоколь – штукатурка полимерцементным раствором с покраской дисперсионно-силикатной краской.

Кровля – стропильная с покрытием из металлочерепицы типа "Монтеррей"

Лестница - из сборных деревянных ступеней по металлическим косоурам.

Окна – из профиля ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидным устройством открывания, с регулируемыми притворами.

 

Технико-экономические показатели (блокированный дом)

 Наименование показателя

 Единица измерения

 Вместимость, число квартир, в т.ч.:

 - четырехкомнатных

2

2

 Строительный объем

1247,00 м³

 Жилая площадь квартиры в блокированном жилом доме

76,30 м²

 Жилая площадь блокированного жилого дома

152,60 м²

 Общая площадь квартиры в блокированном жилом доме

136,40 м²

 Общая площадь блокированного жилого дома

319,80 м²

 Площадь застройки

234,50 м²

Объект находится в стадии строительства.

 

Разработчиком проекта является Проектно-изыскательское унитарное предприятие «Институт Полесьепроект» ОАО «Полесьестрой».
По всем вопросам обращаться по телефону 8 0236 321041, факсу 8 0236 322387 или e-mail: info@polesproekt.by